Một phụ nữ đi cạnh tấm biển "Cho thuê" tại một khu chung cư ở Palo Alto, California.Paul Sakuma | Theo truyền thống, APRent sẽ đến hạn vào ngày đầu tiên của tháng và ngày càng có nhiều người thuê nhà trễ hạn thanh toán. Ảnh hưởng kinh tế của Covid-19 tiếp tục gia tăng, với việc gia tăng mất việc làm và niềm tin của người tiêu dùng giảm. Tính đến ngày 26 tháng 4, 91,5% người thuê trong các tòa nhà được quản lý chuyên nghiệp đã thanh toán toàn bộ hoặc một phần. Con số này so với 95,6% trong cùng kỳ năm ngoái, theo Hội đồng Nhà ở Đa gia đình Quốc gia. Chủ tịch NMHC Doug Bibby cho biết: “Điều đáng khuyến khích là cư dân căn hộ tiếp tục đáp ứng các nghĩa vụ tiền thuê nhà của họ cho dù đó là với sự hỗ trợ của quỹ cứu trợ liên bang, thẻ tín dụng và các lựa chọn thay thế, linh hoạt do các chủ sở hữu và nhà điều hành trong ngành cung cấp”. "Nhưng an ninh tài chính của họ không rõ ràng vì nhiều người có thể không đủ điều kiện để được liên bang cứu trợ, trong khi những người khác đang rút tiền tiết kiệm và đối mặt với những thách thức tài chính lớn hơn, bao gồm chi phí chăm sóc sức khỏe cao hơn." Walker & Dunlop là một trong những người cho vay thương mại lớn nhất quốc gia với 95 đô la danh mục đầu tư hàng tỷ dịch vụ, phần lớn bao gồm các tòa nhà chung cư nhiều gia đình. Có hơn 2 triệu căn hộ trong danh mục đầu tư của nó, và Giám đốc điều hành Willy Walker cho biết những người của ông tiếp xúc với chủ sở hữu và nhà điều hành căn hộ hàng ngày. Ông nói, cho đến nay, chỉ 1% chủ sở hữu yêu cầu trợ giúp về các khoản vay thương mại của họ, nhưng Walker là một người theo chủ nghĩa thực tế. "Một trong những điều quan trọng mà nhiều người đi vay của chúng tôi đang làm là ra ngoài, nói chuyện với người thuê nhà của họ và bất kỳ ai. ai có nhu cầu cho thuê nhẫn… họ đang lên kế hoạch trả nợ ", anh nói, nhưng nói thêm:" Thành thật mà nói, đó là một trò chơi chờ đợi để xem các vai trò cho thuê tháng 5 và tháng 6 và tháng 7 trông như thế nào, vì nó liên quan đến cách nhiều khoản vay đến với chúng tôi một cách miễn cưỡng và sau đó những khoản vỡ nợ sẽ xảy ra vào tháng 9, tháng 10, tháng 11. "Walker lo ngại rằng khi việc tăng tạm thời cho các khoản thanh toán thất nghiệp theo chương trình cứu trợ coronavirus của chính phủ kết thúc, nhiều người thuê nhà sẽ không thể hoặc không muốn từ bỏ tiền mua nhà. "Câu hỏi thực sự là họ sẽ trả tiền thuê nhà, hay họ sẽ tích trữ tiền mặt vì họ nghĩ rằng các lợi ích trong Đạo luật CARES sẽ hết hạn đối với họ, và họ cần phải giữ số tiền đó? " Walker hỏi: Trong khi các chủ nhà cho cả bất động sản dành cho nhiều gia đình và một gia đình đang cố gắng làm việc với người thuê nhà của họ, đưa ra các kế hoạch giảm tiền thuê nhà tạm thời và trả nợ, thì không có gói cứu trợ nào của chính phủ cho người thuê nhà. Có một kế hoạch cấm cho những người vay thế chấp theo Đạo luật CARES, cho phép họ trì hoãn các khoản thanh toán lên đến một năm. Đối với những người cho thuê nhà, đạo luật cấm trục xuất trong 90 ngày, chứ ít gì khác. Các nhà hoạt động hiện đang kêu gọi một cuộc đình công cho thuê nhà trên toàn quốc, vận động với khẩu hiệu #CancelRent. Alex Caputo-Pearl, chủ tịch hiệp hội United Teacher Los Angeles, tổ chức ủng hộ cuộc đình công tiền thuê nhà, cho biết: “Những người khổng lồ bất động sản đã kiếm tiền từ nỗi đau của chúng tôi vào năm 2008 và đã tiếp tục được giảm thuế kể từ đó. "Chúng tôi không thể để điều này xảy ra một lần nữa. Chúng tôi đang kêu gọi mọi cấp chính phủ sử dụng quyền hạn khẩn cấp để hủy bỏ tiền thuê nhà và tổ chức một nỗ lực lớn ở cấp liên bang để phân phối lại của cải."
hà nội tại đây nhé
vào xem thêm xí nghiệp nghe bạn
Cuộc sống nha bạn