Trong minh họa ảnh này, trạng thái tài khoản sao kê khoản vay được hiển thị bên cạnh màn hình iPhone phía sau dòng chữ "coronavirus" vào ngày 16 tháng 4 năm 2020, tại Arlington, Virginia.Olivier Douliery | Getty Images Do mất việc làm vì đại dịch Covid-19, ngày càng nhiều người vay tiền đang trì hoãn các khoản thanh toán thế chấp hàng tháng và tận dụng chương trình cứu trợ của chính phủ. Con số này đã tăng lên với tốc độ khoảng nửa triệu một tuần. , hơn 3,8 triệu chủ nhà nằm trong kế hoạch cấm, chiếm 7,3% tổng số các khoản thế chấp đang hoạt động, theo Black Knight, một công ty phân tích và dữ liệu thế chấp. Cùng với nhau, họ chiếm 841 tỷ đô la tiền gốc chưa thanh toán và chiếm 6,1% tổng số khoản vay từ Fannie Mae và Freddie Mac và 10,5% tổng số khoản vay FHA / VA. Chương trình của chính phủ, một phần của Đạo luật CARES mà Tổng thống Donald Trump đã ký kết. vào cuối tháng 3, cho phép người vay trì hoãn các khoản thanh toán lên đến một năm. Những khoản thanh toán đó phải được thực hiện sau đó thông qua kế hoạch trả nợ hoặc sửa đổi thế chấp. Các khoản cho vay được chính phủ bảo đảm chiếm khoảng 3/4 thị trường thế chấp hiện tại, nhưng đối với những người đi vay không có các khoản vay đó, hầu hết các ngân hàng và người cho vay tư nhân cũng đang cung cấp các chương trình miễn trừ. vẫn phải ứng trước các khoản thanh toán gốc và lãi cho trái chủ hàng tháng. Với mức thanh toán bị bỏ lỡ hiện tại, các nhà cung cấp dịch vụ sẽ cần ứng trước 3 tỷ đô la mỗi tháng cho các khoản nợ này. Bên ngoài các chương trình của chính phủ, 6,7% các khoản cho vay mua nhà do tư nhân nắm giữ hoặc tư nhân được chứng khoán hóa nằm trong phạm vi cấm. Các nhà cung cấp dịch vụ sẽ phải ứng trước 1,5 tỷ đô la cho các khoản vay này. Ginnie Mae, người đứng sau các khoản vay của FHA / VA, có một chương trình hỗ trợ chuyển khoản cho các nhà cung cấp dịch vụ. Đối với các khoản vay của Fannie Mae và Freddie Mac, cơ quan quản lý của họ, FHFA, gần đây đã thông báo rằng các nhà cung cấp dịch vụ sẽ ở trong vòng tối đa bốn tháng. Với số lượng các khoản nợ vẫn tiếp tục gia tăng, những người cung cấp các khoản vay do Fannie và Freddie hậu thuẫn sẽ vẫn phải thanh toán gần 8 tỷ đô la. Trong khi các nhà cung cấp dịch vụ lớn hơn và các ngân hàng lớn đã chỉ ra rằng họ có thể chịu lỗ. Ông Cooper, một trong những nhà cung cấp dịch vụ phi ngân hàng lớn hơn của quốc gia, đã báo cáo khoản lỗ ròng 171 triệu đô la trong bản công bố thu nhập quý đầu tiên vào thứ Năm, do mất giá so với thị trường về giá trị của danh mục dịch vụ. "Năm 2020 sẽ là rất nhiều khác năm so với kế hoạch mà chúng tôi đã lên kế hoạch, nhưng chúng tôi đã thực hiện các kế hoạch dự phòng và bố trí bảng cân đối kế toán và các cơ sở ngân hàng của mình một cách hợp lý; do đó, chúng tôi kỳ vọng hoạt động kinh doanh của mình sẽ tiếp tục đạt kết quả xuất sắc trong suốt năm " Phó chủ tịch kiêm Giám đốc tài chính Cooper. Cooper cho biết họ đã trả được 629 tỷ đô la cho khoản vay mua nhà tính đến ngày 31 tháng 3. "Tôi rất tự hào về cách tất cả các thành viên trong nhóm của chúng tôi vượt qua thử thách, giúp hơn 194.000 khách hàng bắt đầu kế hoạch phòng chống đại dịch, đồng thời tạo ra kết quả hoạt động rất tốt công ty, "CEO Jay Bray nói. Tuy nhiên, các nhà cung cấp dịch vụ nhỏ hơn không cảm thấy tự tin lắm và sự phục hồi trong ngành tiếp tục do Cục Dự trữ Liên bang cứu trợ nhiều hơn.
hà nội
ipa tại đây nhé
click chùi nhà bạn nhé